La joya arquitectónica de Coconut Grove en Miami, Mayfair, es conocida por albergar a empresas gigantes como Sony Music, Publicis Sapient, Industrious, Virgin Hotels y otras firmas internacionales.
Donde otros vieron solamente decadencia y olvido, Timo Kipp, el inversionista principal de Whalou Properties, vio una mina de oro. Con un enfoque visionario en la inversión inmobiliaria, Kipp apostó por la revitalización del área degradada de Mayfair en Coconut Grove.
Adquirida en 2010 por Kipp, antes de su disponibilidad pública en el mercado, Mayfair se ubica en Coconut Grove, Florida. Esta zona es considerada uno de los lugares más privilegiados de Miami Dade. Sin embargo, en aquel momento estaba totalmente degradada y abandonada por los comerciantes.
Trece años después, la historia ha cambiado radicalmente. La inmensa creatividad de Kipp ha atraído a empresas de producción y contenido como Sony Music, Publicis Sapient, Industrious, Santander, One Park Financial y Virgin Hotels. Reconociendo el potencial de la zona, dichas empresas decidieron establecer sus oficinas en Mayfair, que actualmente está completamente ocupada.
La ubicación de Mayfair es otro de sus grandes beneficios. Se encuentra junto a Cocowalk, en el corazón de Coconut Grove, uno de los destinos de ocio, gastronomía y cultura más populares del sur de Florida.
«Cuando adquirí Mayfair a Deutsche Bank en 2010, muchas personas pensaron que había comprado un ‘elefante blanco’ y se preguntaban qué planeaba hacer con una propiedad de 283,000 pies cuadrados que adquirí por $38 millones», dice Kipp.
Efectivamente, este empresario alemán, con más de 25 años en transacciones comerciales, combinó su experiencia, motivación y estudios en gestión e inversión inmobiliaria para revitalizar Mayfair y la zona de Coconut Grove. Kipp, formado en la Universidad de Londres y antiguo gestor de carteras de alto nivel en Goldman Sachs, demostró su fe en el mercado inmobiliario de Florida.
«Mi creencia en el futuro del sector inmobiliario en Florida fue tal que, cuando mi padre dejó dos propiedades comerciales en Palm Beach en 2003, decidí comprar a mis hermanos su parte. En menos de tres años, aumenté la ocupación del 70% al 100% y luego vendí las propiedades, invirtiendo el dinero en Mayfair tras haber presentado 300 ofertas para adquirir un edificio comercial», comenta.
Kipp describe su pasión por el espacio inmobiliario comercial y su enfoque en hacer las cosas correctamente. Gracias a su visión, las empresas que hoy tienen oficinas en Mayfair han generado más de mil puestos de trabajo y millones en inversiones, siendo un destacado jugador en la creación de contenido y producción de entretenimiento mundial.
[Imagen adjunta: Timo Kipp]
Fuente: Timo Kipp
