El Ayuntamiento de Madrid transformará el área de Ermita del Santo en un nuevo espacio de regeneración urbana
El primer paso para la transformación del ámbito de Ermita del Santo en un nuevo espacio de regeneración urbana fue dado por el Ayuntamiento de Madrid. La zona delimitada por el paseo que le da nombre, la calle de Sepúlveda y el parque de la Cuña Verde ha experimentado un descenso en la actividad comercial debido a la obsolescencia de las edificaciones e instalaciones existentes.
El Pleno del Ayuntamiento aprobó la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana para el área de planeamiento de Ermita del Santo, un proyecto de iniciativa privada considerado de interés general para Madrid. Se permitirá a la ciudad ganar casi el 70 % de una superficie de 44.349 m2 que actualmente son de dominio privado.
El proyecto incluye la construcción de 548 viviendas, destinadas a atraer nuevos residentes al barrio, especialmente familias jóvenes. Un 29 % de estas viviendas estará reservado para residencias con algún tipo de protección, superando el mínimo exigido legalmente. El diseño de la nueva Ermita del Santo se basa en criterios bioclimáticos para garantizar una ganancia solar óptima y se preve la instalación de cubiertas vegetales en las azoteas de los bloques.
Además, se establecerán nuevas redes públicas de zonas verdes, espacios libres de convivencia y equipamientos inexistentes en la zona actual. El proyecto favorecerá la movilidad peatonal y sostenible, la interacción social y la creación de una plaza de barrio y calles peatonales de conexión.
Este proyecto, adaptado a las demandas vecinales, será remitido a la Comunidad de Madrid para su aprobación definitiva, lo que permitirá su desarrollo por los propietarios del suelo.
