Urbanisme reitera que la colaboración público-privada es imprescindible para incrementar el parque de viviendas asequibles en Palma.
Óscar Fidalgo explica proyectos en Madrid
El teniente de alcalde, Óscar Fidalgo, ha participado en un foro en Madrid donde expuso los proyectos que estaba desarrollando el Ajuntament para la construcción de viviendas asequibles en el municipio. Este foro, organizado bajo el título “Colaboración público-privada: La solución al problema de la vivienda asequible”, contó con la intervención de numerosos expertos que profundizaron en las causas de la escasez de viviendas asequibles y el alto coste de los inmuebles en la mayoría de las ciudades españolas.
Falta de oferta y legislación inadecuada
Fidalgo destacó que la falta de oferta y una legislación inadecuada eran los principales responsables del problema de la vivienda en España. Abogó por “combatir la burocracia agilizando las licencias urbanísticas y aumentar el volumen de suelo edificable, entre otras medidas”.
Colaboración público-privada necesaria
El teniente de alcalde enfatizó que la colaboración público-privada era necesaria para aumentar el parque de viviendas actuales. Mencionó que la presidenta del Govern de les Illes Balears, Marga Prohens, ya había tomado iniciativas para impulsar viviendas asequibles, como “facilitar el crecimiento en alturas en las ciudades, el cambio de locales a viviendas y la posibilidad de usar suelo dotacional para construir vivienda protegida”.
Plan de Vivienda en Palma
Óscar Fidalgo fue claro al señalar que el alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, había impulsado un Plan de Vivienda a corto y medio-largo plazo. A corto plazo, el Ajuntament de Palma iba a licitar la construcción de 1.200 viviendas protegidas para alquiler, de las cuales 400 pertenecían al patrimonio municipal y se licitarían en derecho de superficie, mientras que el resto eran suelos dotacionales.
Proyectos a largo plazo
En cuanto a los proyectos a largo plazo, estos incluían el desarrollo de un amplio Plan de Vivienda “que comenzara a poner a disposición los urbanizables del PGOU que en ese momento se encontraban paralizados. Lo adecuado sería adelantar los tiempos para el desarrollo de estos suelos, lo que permitiría la construcción de entre 13.000 y 15.000 nuevas viviendas en los próximos años”.
Compromiso del Ajuntament
Fidalgo concluyó resaltando que para el Ajuntament de Palma, la colaboración público-privada “no es una opción, es una obligación que aceptamos como solución al desarrollo residencial que necesitábamos. Además, debemos conjuntar todas estas actuaciones con iniciativas que pusieran en el mercado viviendas vacías en alquiler, apostando por la rehabilitación de inmuebles y otras medidas que contribuyan a facilitar la adquisición de nuevas viviendas a precios asequibles”.
