Publicada la propuesta provisional de las personas adjudicatarias para las viviendas en alquiler de jóvenes de La Luz
Detalles de la actuación
Actuación incluida dentro de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) de Avilés, cofinanciada en un 80% con fondos FEDER.
En la sede electrónica del Ayuntamiento de Avilés ya está disponible la lista definitiva de solicitudes admitidas y excluidas y la adjudicación provisional (a falta de presentar la documentación correspondiente) de las 30 viviendas en alquiler ubicadas junto al Colegio Público Poeta Juan Ochoa de La Luz, dirigidas a jóvenes menores de 35 años.
Resolución de alegaciones
La Comisión de Valoración y Seguimiento, en reunión el 1 de octubre, resolvió las alegaciones a la lista provisional, presentadas en tiempo y forma, y aprobó la relación nominal de admitidos y excluidos, ordenando por prelación los solicitantes admitidos con la puntuación obtenida, así como las causas de exclusión y la propuesta de adjudicación provisional de las viviendas. Asimismo, se adjudicaron de oficio las viviendas correspondientes a tipos 2, 2A y 3, teniendo en cuenta la preferencia manifestada por los solicitantes.
Información sobre los alquileres
Los alquileres oscilan entre 350 euros al mes y 450 euros para los pisos con tres habitaciones. Este avance refuerza el compromiso del Ayuntamiento de Avilés para facilitar el acceso a la vivienda accesible, especialmente para los jóvenes que enfrentan mayores dificultades.
Plazos para adjudicatarios
Los/as adjudicatarios/as provisionales tendrán un plazo de un mes, a contar desde el día siguiente a la publicación de la resolución, para presentar la documentación justificativa relacionada con los requisitos de admisión y valoración de solicitudes, e indicar el orden de preferencia (bloque, piso, letra) dentro de la relación de viviendas del tipo propuesto para su adjudicación.
Propuesta de adjudicación provisional de viviendas
Las 56 solicitudes aceptadas de manera definitiva solicitan el siguiente número de viviendas por tipo:
- 41 solicitudes de viviendas de tipo 1 (solo hay 6 viviendas para adjudicar)
- 13 solicitudes de viviendas de tipo 2 (hay 16 viviendas para adjudicar)
- 0 solicitudes de viviendas tipo 2A (hay 2 viviendas para adjudicar)
- 2 solicitudes de viviendas tipo 3 (hay 6 viviendas para adjudicar)
Procedimiento de adjudicación
Dado el exceso de solicitantes de vivienda tipo 1 y la disponibilidad de viviendas en los grupos de vivienda tipo 2 (3 libres), tipo 2A (2 libres) y tipo 3 (4 libres), se realizó el procedimiento para otorgar las viviendas vacantes utilizando la preferencia manifestada en las solicitudes respetando el orden establecido en las Bases.
Solicitudes y requisitos
Desde el principio de la convocatoria, 66 jóvenes menores de 35 años habían pedido optar al alquiler de 30 antiguas viviendas de maestros en La Luz, que estaban siendo rehabilitadas. De ellos, 15 provenían de fuera de Avilés y tres de diferentes comunidades autónomas. Los solicitantes debían garantizar un mínimo de ingresos suficientes para cubrir el alquiler y las necesidades básicas. Finalmente, 56 solicitudes cumplieron con los requisitos, dejando a 26 fuera.
Características de las viviendas
Se trata de una actuación incluida dentro de la Estrategia de Desarrollo Urbano Sostenible Integrado (DUSI) de Avilés, cofinanciada en un 80% con fondos FEDER, en las antiguas viviendas de maestros de La Luz, que abarcan cuatro edificios reacondicionados con todas las comodidades modernas.
La entrega de llaves se produciría antes de final de año, una vez completada toda la tramitación necesaria para el alquiler de las viviendas.
Tipos de vivienda y alquileres
Los tipos de vivienda, las unidades familiares que podían solicitar y los alquileres fijados para el primer año son los siguientes:
- Tipo 1: Viviendas de 1 dormitorio con 40,95 m² (6 viviendas): para 1 o 2 miembros. Alquiler: 350 euros/mes.
- Tipo 2: Viviendas de 2 dormitorios con 66,55 m² (16 viviendas): para 2 a 4 miembros. Alquiler: 400 euros/mes.
- Tipo 3: Viviendas de 3 dormitorios con 91,17 m² (6 viviendas): para 4 o 5 miembros. Alquiler: 450 euros/mes.
- Tipo 2A: Viviendas de 2 dormitorios en planta baja con 64,49 m² (2 viviendas): para un máximo de 4 miembros. Incluye uno con movilidad reducida. Alquiler: 400 euros/mes.
Actualización de los alquileres
Las cuotas de los alquileres se actualizarían cada año según la evolución del IPC, tal como prevé la legislación vigente.
Condiciones de la vivienda
Cada vivienda contaría con un trastero y una plaza de aparcamiento exterior. Antes de firmar el contrato, se debe depositar una fianza equivalente a un mes de renta. Las viviendas se ofrecerían con autorizaciones para contratar suministros, incluyendo gastos de mantenimiento y uso de áreas comunes.
Distribución y características
Las viviendas están distribuidas en cuatro bloques ubicados en la calle Ponce de León y en la plaza Fray Junípero Serra. Los pisos cuentan con la máxima calificación energética (nivel A) y están equipados con instalaciones modernas para la producción de agua caliente y climatización.
Duración de contratos y empadronamiento
Los contratos de alquiler tendrían una duración de siete años y no se prorrogarían más. Además, los inquilinos deben empadronarse en el plazo de siete días tras la firma del contrato, de lo contrario, se consideraría un incumplimiento de las obligaciones.
