El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), ha sorteado y adjudicado 400 viviendas en régimen de alquiler asequible, cuya renta no superará nunca el 30 % de los ingresos de la unidad familiar. Los pisos están ubicados en 16 de los 21 distritos de la capital, y la mayoría son de nueva construcción, perteneciendo a las promociones de Cañaveral 3 (Vicálvaro), Ingenieros 1 (Villaverde) y Nuestra Señora de Los Ángeles 4 (Puente de Vallecas).
El mayor sorteo de viviendas asequibles
Este ha sido el mayor sorteo de viviendas de alquiler asequible de los últimos tres años. De ellas, se beneficiarían 400 familias madrileñas previamente inscritas en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda; en su mayoría, jóvenes y familias con hijos menores que ahora podrían comenzar una nueva vida en unos pisos acordes a sus necesidades y sin que ello suponga una gran merma de sus ingresos.
Un evento destacado con importantes autoridades
La vicealcaldesa de Madrid, Inma Sanz, presenció este sorteo, el cuarto del año y el más significativo en lo que va de mandato, acompañada del delegado de Políticas de Vivienda y presidente de EMVS Madrid, Álvaro González. Con el de hoy, ya se contendrían 1.090 viviendas sorteadas en el presente mandato, con un 72 % de obra nueva, y desde 2019 ya se habrían sorteado más de 3.500 viviendas.
Compromiso con la vivienda pública
En este sentido, Sanz se mostró satisfecha de seguir ampliando el número de viviendas públicas para el alquiler asequible. “El Ayuntamiento está llevando a cabo las políticas de vivienda más ambiciosas de la historia de nuestra ciudad. Tenemos la gran suerte de contar con EMVS Madrid, la primera promotora de vivienda pública de España, cuyas promociones se dedican al alquiler asequible”, indicó la vicealcaldesa.
Detalles del sorteo y su transparencia
Como en todas las adjudicaciones anteriores, el sorteo se pudo seguir en directo a través de la página web de EMVS Madrid y a él pudieron optar todas aquellas personas válidamente inscritas en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda antes del día 30 de septiembre. El resultado de este sorteo podría consultarse a partir de mañana en la misma web y, posteriormente, este listado de seleccionados y reservas se publicaría en el Tablón de Edictos Electrónico del Ayuntamiento de Madrid.
Promociones destacadas
La mayoría de estas 400 viviendas pertenecen a las nuevas promociones de Ingenieros 1 (Villaverde), Cañaveral 3 (Vicálvaro) y Nuestra Señora de los Ángeles 4 (Puente de Vallecas); sin embargo, también se sortearían pisos en Arganzuela, Barajas, Carabanchel, Centro, Ciudad Lineal, Hortaleza, Latina, Moncloa, Moratalaz, Retiro, Tetuán, Usera y Vallecas Villa.
Ingenieros 1
La promoción Ingenieros 1 tuvo una inversión de más de 19 millones de euros para la construcción de 120 viviendas, cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, con una distribución de 43 de dos dormitorios, 65 de tres y 12 de cuatro. La edificación responde a un esquema de urbanización en manzana cerrada y se organiza en planta baja, cinco plantas tipo, una planta ático y dos plantas bajo rasante, donde se ubica la dotación de aparcamiento (con un total de 163 plazas de garaje) y espacios para albergar cuartos de instalaciones.
Ingenieros 1 posee la calificación energética A gracias a su aislamiento, su envolvente SATE y el sistema de aerotermia para la producción de ACS solar y climatización de suelo radiante y refrescante. De esta forma, se abarataría la factura de los futuros inquilinos a la vez que se cuidaría el medio ambiente.
Cañaveral 3
Por su parte, Cañaveral 3 tuvo una inversión de 18,9 millones de euros para la construcción de 116 viviendas, cinco de ellas adaptadas a personas con movilidad reducida, incluyendo dos de un dormitorio, 38 de dos, 64 de tres y 12 de cuatro. El proyecto contempla 158 plazas de garaje y seis locales comerciales que fomentarían y potenciarían la vida vecinal, social y económica de este nuevo barrio residencial en el distrito de Vicálvaro.
La sostenibilidad y la accesibilidad son las señas de identidad de estas nuevas viviendas de Cañaveral 3, ya que disponen del certificado de eficiencia energética A, lo que permitiría a sus futuros inquilinos conjugar el confort habitacional con un importante ahorro en sus facturas de la luz. Además, las viviendas contarían con aerotermia, un sistema de climatización que mediante el intercambio de calor obtendría energía del aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
Nuestra Señora de Los Ángeles 4
En la promoción Nuestra Señora de Los Ángeles 4, se habrían invertido 11,8 millones de euros para la construcción de 77 pisos, tres de ellos adaptados para personas con movilidad reducida, distribuidos en viviendas de dos (27), tres (43) y cuatro dormitorios (7).
Con categoría energética A, NSA4 sería un ejemplo de vivienda eficiente y sostenible. Con suelo radiante refrescante, la calefacción se produce mediante el ‘District Heating’, al igual que el agua caliente sanitaria (ACS), que se complementa con energía solar, lo que hace que, durante el verano, por ejemplo, se produjese un consumo nulo.
Más oferta de vivienda pública
El Ayuntamiento de Madrid habría invertido más de 860 millones de euros en los últimos cinco años para la construcción de más de 4.300 viviendas asequibles, distribuidas en 54 promociones. En este tiempo, el Consistorio ya habría finalizado 29 promociones con más de 2.273 pisos que han permitido aumentar hasta 8.770 las viviendas de alquiler asequible que la empresa municipal posee en patrimonio. Además, en esos momentos, contaría con más de 6.600 viviendas en diferentes fases de proyecto y ejecución; de ellas, 2.145 ya estarían en marcha en 25 promociones. Estas cifras convierten a EMVS Madrid en la primera promotora pública de España.
