El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), sorteará un total de 266 viviendas en régimen de alquiler asequible solo para jóvenes menores de 35 años y con ingresos de hasta 41.000 euros anuales. Esta decisión fue aprobada por el Consejo de Administración de EMVS Madrid. La mayoría de los pisos son de nueva construcción y pertenecen a la promoción de Nuestra Señora de los Ángeles 14, en Puente de Vallecas, pero también hay viviendas en otros distritos como Barajas, Carabanchel, Centro, Latina, Usera, Vicálvaro, Villaverde y Villa de Vallecas.
Condiciones para optar a las viviendas
El alquiler de estos pisos nunca superará el 30 % de los ingresos del adjudicatario y la renta media será de 500 euros mensuales para estas viviendas de un dormitorio. El presidente de EMVS Madrid y delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, afirmó que “estas viviendas permitirán a los jóvenes madrileños emanciparse e iniciar una nueva vida sin tener que dedicar gran parte de su salario a pagar el alquiler”.
Los jóvenes que deseen participar en este sorteo deben tener menos de 35 años y unos ingresos que no superen 3,5 veces el IPREM, lo que significa que deben estar por debajo de los 41.370 euros brutos anuales, equivalentes a aproximadamente 2.900 euros brutos al mes en 14 pagas. Además, deben estar inscritos en el registro de EMVS Madrid, no pueden ser propietarios de otra vivienda, y deben residir o trabajar en el municipio de Madrid. También se requiere que no sean inquilinos de una vivienda de propiedad o de gestión pública.
Resultados de los sorteos anteriores
EMVS Madrid ya había sorteado 1.090 viviendas de alquiler durante el presente mandato, con un 72 % de obra nueva, y con este sorteo se previó alcanzar un total de 1.356 pisos. En este sentido, González destacó que la empresa municipal “está llevando a cabo las políticas de vivienda más ambiciosas de la historia de nuestra ciudad, lo que ha llevado a EMVS Madrid a convertirse en la primera promotora de vivienda pública de España”.
Como en todos los sorteos anteriores, este proceso se podrá seguir en directo a través de la web de EMVS Madrid, y podrán participar todos los jóvenes menores de 35 años que estén válidamente inscritos en el Registro Permanente de Solicitantes de Vivienda.
Nuestra Señora de los Ángeles 14
La promoción Nuestra Señora de los Ángeles 14 ha contado con una inversión total cercana a los 30 millones de euros (29.717.228 euros), de los cuales 3,07 millones proceden del Plan Estatal de Vivienda, fruto del convenio suscrito por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid. Este último ha invertido en esta promoción casi el 90 % restante, concretamente, 26,6 millones de euros.
En Nuestra Señora de los Ángeles se construyeron 205 viviendas divididas en dos bloques, de las cuales 204 son de un dormitorio. Además, nueve de ellas están adaptadas para personas con movilidad reducida. Esta promoción también incluye 208 plazas de garaje asociadas a los pisos y un local comercial. En las zonas comunes se ha diseñado un espacio verde y dos zonas de soportales protegidos de la lluvia para favorecer y fomentar la vida social y convivencia vecinal entre los jóvenes inquilinos.
Viviendas eficientes en el ecobarrio de Puente de Vallecas
Las viviendas de la promoción NSA14 son un ejemplo de vivienda eficiente y sostenible en el ecobarrio, ya que poseen calificación energética A. Incorporan medidas pasivas como carpinterías de PVC, fachada con sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) y un sistema de climatización eficiente.
Asimismo, cuentan con calefacción centralizada por suelo radiante refrigerante, mientras que la producción de agua caliente sanitaria (ACS) se realiza mediante energía solar a través de 30 paneles solares y con la ayuda del intercambiador de la subcentral, además de la refrigeración a través de una enfriadora situada en la cubierta. Este sistema centralizado de calefacción y agua presenta numerosas ventajas frente a los tradicionales, ya que permite una gestión más eficiente, un mayor ahorro de energía y una importante disminución de emisiones contaminantes, factores que se traducen en una reducción de la factura energética de hasta un 50 %.
Estas viviendas también cuentan con un innovador sistema de recogida neumática de residuos que permite a los vecinos depositar los diferentes tipos de desechos en compuertas ubicadas en cada edificio, desde donde, por aspiración de aire, serán trasladados a una central. Se trata de un sistema pionero en Madrid que conlleva numerosos beneficios medioambientales, logrando una reducción del 43 % de emisiones de CO2 al eliminar la necesidad de camiones de recogida y contenedores de residuos en las comunidades y vías públicas.
El ecobarrio de Puente de Vallecas se convierte en un referente en materia de vivienda pública y sostenibilidad, buscando la integración entre el entorno urbano y el medioambiente.
