Gráfico 1 Tendencia promedio de la hipoteca de la primera vivienda a nivel nacional en el año más reciente (553 bancos)
Gráfico 2 Ratio de pago inicial de la primera vivienda de 41 ciudades
Tecnología Jianpu (NYSE: JT)
BEIJING, CHINA, 10 de marzo de 2020 /EINPresswire.com/ –
Tasas hipotecarias: las tasas hipotecarias tienden a ser estables en todo el país con una disminución de 1 BP mes a mes en las tasas hipotecarias de primer hogar y segundo hogar
De acuerdo con los datos de monitoreo publicados por Rong360 Jianpu Technology Inc. (NYSE: JT) Big Data Research Institute sobre 533 sucursales bancarias en 35 ciudades clave, la tasa hipotecaria promedio para los compradores de vivienda por primera vez fue de 5.50% en febrero de 2020 （Datos recopilados del 20 de enero al 19 de febrero de 2020）, publicando un disminución de 1 punto base (BP) mes a mes (MoM) y correspondiente a un LPR a cinco años que agrega 70 BPs, mientras que la tasa promedio de hipoteca para compradores de vivienda por segunda vez fue de 5.81%, registrando una disminución de 1 BP sobre una base de MoM y correspondiente a un LPR de cinco años que agrega 101 BP.
Desde 2020, el Instituto de Investigación de Big Data Rong360 Jianpu Technology Inc. (NYSE: JT) ha extendido su sobre de monitoreo de datos de muestra para cubrir 673 sucursales bancarias en 41 ciudades. La tasa de hipoteca promedio para los compradores de vivienda por primera vez bajo supervisión fue de 5.52% en febrero de 2020. Además, la tasa de hipoteca promedio para los compradores de vivienda por segunda vez fue de 5.83%, registrando una disminución de 1 BP en una base de MoM para ambos.
Pago inicial: 30% de pago inicial en el 70% de las ciudades y 20% en la mayoría de las ciudades sin restricciones de compra
El Instituto de Investigación de Big Data Rong360 Jianpu Technology Inc. (NYSE: JT) mostró que en febrero de 2020, 30 ciudades, que representan el 73% de 41 citas bajo supervisión, tenían un pago inicial del 30% para los compradores de vivienda por primera vez, incluidos dos niveles 1 ciudades de Guangzhou y Shenzhen, y 28 ciudades de nivel 2, como Nanjing y Hangzhou. Ocho ciudades solicitaron un pago inicial del 20% para los compradores de vivienda por primera vez, incluidas Nanning, Harbin y Changchun, entre otras ciudades. Dos ciudades de nivel 1, Beijing y Shanghai, solicitaron un pago inicial del 35% para la hipoteca de la primera vivienda. En Huizhou, un pago inicial del 25% fue la corriente principal para la hipoteca de la primera vivienda.
Es evidente que la mayoría de las ciudades actualmente solicitan un pago inicial del 30% para los compradores de vivienda por primera vez. Sin embargo, las 41 ciudades monitoreadas por el Instituto de Investigación de Big Data Rong360 Jianpu Technology Inc. (NYSE: JT) tienen un mercado bastante próspero en relación con el mercado nacional. Algunas de estas ciudades que no implementan una política de restricción de compras tienden a solicitar un pago inicial del 20% para los compradores de vivienda por primera vez.
Di Wang
Jianpu Technology
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