Los Ayuntamientos de Madrid y de Rivas Vaciamadrid aprobaron recientemente en su Junta de Gobierno y en su Comisión Informativa del Área de Ciudad Sostenible, respectivamente, enviar a la Comunidad de Madrid solicitudes para iniciar el expediente de modificación de ambos términos municipales. La vicealcaldesa y portavoz municipal, Inma Sanz, informó que el objetivo es adecuar la delimitación entre los dos municipios a la frontera geográfica que, de facto, representa la autopista M-50, entre la carretera M-823 y la autovía A-3.
Objetivo de la modificación
El objetivo es resolver los problemas derivados de la falta de continuidad física entre los núcleos urbanos principales y los terrenos situados en los márgenes opuestos del trazado de la autopista. Con esta modificación, las zonas de servicio quedarán integradas en el municipio más cercano, garantizando así continuidad con el resto del terreno.
Cumplimiento del pacto regional
Con estos cambios, se da cumplimiento a lo establecido en el Pacto Regional por la Cañada Real Galiana, que fue suscrito en 2017 entre la Delegación del Gobierno en Madrid, la Comunidad de Madrid y los ayuntamientos de Madrid, Rivas Vaciamadrid y Coslada. Este pacto contemplaba en su hoja de ruta para el periodo 2024-2028 dicho cambio de límites.
Proceso de aprobación
El expediente que recibió luz verde en los órganos de Gobierno de ambos ayuntamientos será sometido a información pública por un plazo de un mes. Pasado ese tiempo, corresponde a los plenos de los dos municipios su aprobación por mayoría absoluta, junto con la resolución de las alegaciones que se puedan presentar. Finalmente, la solicitud de modificación de los términos municipales debe ser avalada por el Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, que es la administración competente.
Transferencia mutua de terrenos
Como resultado de esta iniciativa, el municipio de Madrid transfiere a Rivas un total de 981.152 m2, de los cuales 937.492 m2 se encuentran al norte de la A-3 y 43.660 m2 al sur de esta autovía. Por su parte, el Consistorio de Rivas Vaciamadrid transfiere a Madrid un total de 517.239 m2, todos ellos ubicados al norte de la A-3.
El cambio en la delimitación de ambos términos municipales afectará al reparto competencial de tres de los seis sectores de la Cañada Real Galiana. Este reparto se definiría de la siguiente manera:
- Sector 1: Coslada y Madrid (sin cambios).
- Sector 2: Madrid (sin cambios).
- Sector 3: Madrid (antes compartido por Madrid y Rivas Vaciamadrid).
- Sector 4: Madrid (la franja norte de este sector se incorpora a la capital) y Rivas Vaciamadrid (que asume la franja sur de este sector).
- Sector 5: Rivas Vaciamadrid (antes compartido con Madrid).
- Sector 6: Madrid (sin cambios).
Grupo de trabajo mixto
Para facilitar a las personas residentes en la zona las gestiones por el cambio de municipio, se constituirá un grupo de trabajo mixto entre ambos ayuntamientos.
Siete años de tramitación
Los ayuntamientos de Madrid y de Rivas Vaciamadrid firmaron el Pacto Regional por la Cañada Real en mayo de 2017, junto con la Delegación del Gobierno en Madrid, la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Coslada. Ese acuerdo incluía como anexo la propuesta de modificación de términos municipales. En enero de 2019, ambos consistorios firmaron un protocolo que definía el intercambio de suelo en la Cañada Sectores 3, 4 y 5.
En marzo de 2021, se inició el primer expediente para solicitar a la Comunidad de Madrid la modificación del término municipal. No obstante, durante la tramitación, Rivas Vaciamadrid replanteó los términos iniciales para incluir nuevos suelos de Madrid, dado que el Ayuntamiento de Rivas tenía un suelo destinado a un nuevo cementerio que, por la redelimitación inicial, pasaría a quedarse dentro del término municipal de Madrid. Además de incluirlo en el término de Rivas, este Ayuntamiento solicitó un terreno adicional de Madrid para construir un nuevo acceso a la vía de servicio de la A-3. Esta solicitud fue planteada por el anterior alcalde de Rivas Vaciamadrid mediante carta en noviembre de 2021. Ese mismo mes, el Ayuntamiento de Madrid aceptó esta propuesta, presentando en diciembre una nueva delimitación geográfica elaborada por la Dirección General de Planificación Estratégica.
El segundo expediente con la ampliación propuesta, que ahora se elevaría a la Comunidad de Madrid, se inició formalmente en febrero de 2022.
