El alcalde de Palma ha presentado la primera fase del Plan de Choque de Vivienda, que permitirá la construcción de 363 pisos destinados a alquiler a precio limitado.
Condiciones de la construcción de viviendas
Un mínimo del 30% de las viviendas irá dirigido a menores de 35 años; un mínimo del 10%, a mayores de 65, y otro 10% a familias monoparentales. La Junta de Govern ha aprobado los pliegos de condiciones para la cesión del derecho de superficie sobre seis parcelas municipales para la construcción de estas viviendas. Martínez Llabrés ha comentado: “Esta puesta en marcha de la primera fase es de carácter inmediato y ya trabajamos en la segunda fase”.
Detalles del plan y precios de alquiler
El alcalde de Palma, Jaime Martínez Llabrés, ha explicado el acuerdo aprobado en la Junta de Govern. Este acuerdo permite la construcción de viviendas destinadas a alquiler a precio limitado en solares de propiedad municipal. Esta iniciativa está alineada con la ley de medidas urgentes en materia de vivienda aprobada por el Govern de les Illes Balears. Los pisos se ofrecerán a un precio que oscila entre 600 y 1.000 euros, dependiendo del municipio y la eficiencia energética.
En Palma, un alquiler de una vivienda de unos 80 metros cuadrados estaría entre 739 y 905 euros, lo que representa un 30% por debajo del precio medio del alquiler.
Proceso de licitación y características de las viviendas
Con esta primera fase del plan, se licitarán seis lotes que corresponden a los solares donde se constituirá el derecho de superficie. Los licitadores pueden optar por uno o más lotes, con un plazo máximo de concesión de 75 años. Una vez aprobado el pliego de condiciones, se publicará en el Perfil del Contratante y los interesados tendrán un plazo de 90 días para presentar sus propuestas.
Ubicación y perfil de los solicitantes
Los solares están situados en diferentes calles, como Josep Mascaró i Passarius, 6 (Coll d’en Rabassa), Bisbe Arnau Alberti, 1 (Camp Redó), y Ciutat de Querétaro, 8 (Nou Llevant), entre otros. Estas viviendas tendrán entre uno y tres dormitorios y una superficie útil de entre 45 y 70 metros cuadrados.
Se establece que un mínimo del 30% debe destinarse a jóvenes de hasta 35 años; un 10% a mayores de 65 años, y otro 10% a familias monoparentales. Las personas interesadas en alquilar uno de estos pisos deberán estar empadronadas en Palma un mínimo de cinco años y siete años en el caso de otros municipios de Baleares.
“Esta puesta en marcha de la primera fase es de carácter inmediato y trabajamos en la segunda fase para cumplir la meta de 1.200 viviendas que anunciamos anteriormente”, ha señalado el alcalde, destacando que “hoy comienza la realidad del plan de choque”.
