El Ayuntamiento de Sevilla, a través de la Comisión Ejecutiva de la Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente, ha concedido hoy una nueva licencia para edificar otro grupo de viviendas en el sector de Palmas Altas Sur donde la entidad Metrovacesa construye una nueva gran área residencial. 

Con este son ya tres los proyectos edificatorios autorizados, después de que Urbanismo diera luz verde el pasado mes de julio a los dos primeros. En esas ocasiones anteriores, se solicitó licencia para edificar 154 y 141 viviendas, respectivamente. En el caso del proyecto que ha salido adelante hoy, se plantea la construcción de 108 más agrupadas en un edificio de cinco plantas, que contará también con un sótano con 111 plazas de aparcamiento y 108 trasteros. 

La solicitud de estas licencias pone de manifiesto el buen ritmo en la construcción de este nuevo barrio en el que se prevé haya finalmente 2.870 viviendas (1.232 de ellas de protección oficial) y donde avanzan las obras de urbanización tanto del interior del sector como de los accesos viarios por el norte y el sur. Preparar los suelos para este desarrollo, tal y como se está haciendo, supone una inversión de más de 30 millones de euros. A esta cantidad, hay que añadir la de los propios proyectos edificatorios que, en el caso del autorizado hoy tiene un presupuesto de 13,2 millones de euros, junto con los anteriores, valorados en 5,1 y 12,3, millones respectivamente. Con la concesión de estas licencias, las obras para edificar pueden comenzar, simultaneándose con las propias de urbanización. 

El delegado de Hábitat Urbano y Cohesión Social, Juan Manuel Flores, ha subrayado “el desbloqueo de desarrollos urbanísticos que el gobierno municipal ha llevado a cabo en los últimos años que tiene ahora sus resultados en  numerosos proyectos como el avance de estos suelos de Palmas Altas, que van a suponer un paso fundamental en la expansión de la ciudad hacia el sur”. 

El nuevo barrio de Palmas Altas Sur, toma forma pues, de forma progresiva, evidenciando la reactivación definitivamente de una bolsa de suelo estratégica de la ciudad de 6,8 hectáreas, cuyo desarrollo pudo al fin desbloquearse gracias al acuerdo alcanzado en 2018 entre la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Sevilla y la entidad Metrovacesa como propietaria de los terrenos. 

Además de las casi 3.000 nuevas viviendas que se levantarán, este próximo barrio de Sevilla, incorporará casi 186.000 m2 a espacios libres y zonas verdes y contará con nuevos equipamientos de uso educativo y deportivo, Servicios de Interés Público y Social y, actividades empresariales.  

The city council of Palmas Altas has approved a new building license to construct an additional 108 homes in the Palmas Altas Sur sector, bringing the total number of authorized homes to 295.

The new license has been approved after more than four years since the original license was applied and granted. To fulfill the conditions requested by the city council and obtain the new license, the developer completed an extensive program of analysis and studies of the environment and buildings, as well as a detailed approach for the project and a financial and economic assessment.

The new buildings will be located in the Palmas Altas Sur neighborhood, which is one of the most attractive residential areas of the city. The development will include streets, parks, public areas, services and commercial businesses, while keeping the existing buildings.

The city council of Palmas Altas also highlighted the fact that the construction company had kept their promise to deliver the project in the confines of a sustainable level of quality. This fact was reinforced by the number of people and companies submitted in the request for offers to undertake the project, who were all evaluated according to a specific list of criteria, with quality, environmental responsibility and economic advantages as the most important ones.

The new buildings will help to reduce the existing shortage of dwellings, generating more than 300 homes for families who need these, and offering a safe and secure housing environment.

The city council, as well as the developer, has expressed its appreciation for the approval of the new license and is committed to the success of the project. Both parties have made sure to provide the necessary resources for its implementation, in order to promote the development of a safe and modern dwelling area for Palmas Altas’ citizens.