En una sesión extraordinaria del Pleno del Ayuntamiento de Mogán, se acordó declarar de especial interés la construcción de un edificio que albergará 59 viviendas de protección oficial (VPO) en la Loma de Pino Seco, Arguineguín. Esta decisión responde a la solicitud de la promotora LOPESAN, que recibirá una bonificación del 95% en el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO). Además, se aplicará una bonificación adicional del 50% al haber un impacto social en la comunidad, resultando en una reducción total del 97,5% del ICIO.

Detalles de la bonificación y la normativa

Según la ordenanza fiscal que regula el ICIO, estas bonificaciones son posibles solo tras la declaración de especial interés por parte del Pleno, tras la solicitud de las partes involucradas. El tipo impositivo del ICIO está fijado en un 3,5% del presupuesto total de las obras, y este caso particular se justifica por la grave situación de emergencia habitacional en Canarias, reconocida por el Decreto-Ley 1/2024, de 19 de febrero, sobre medidas urgentes en la vivienda.

La necesidad de nuevas viviendas es apremiante en Mogán, donde el Consistorio también promueve la construcción de 259 VPO en varias parcelas de propiedad municipal. La construcción de estas viviendas, tanto si es iniciativa pública como privada, se estima que tendrá un impacto positivo en la comunidad.

Impacto económico y cronograma de obras

Sin las bonificaciones, LOPESAN habría debido pagar un ICIO de 157.500 euros. Con la bonificación del 95%, este monto se reduce a 7.875 euros, y tras aplicar también la bonificación del 50%, la cifra final a tributar será de 3.975,5 euros.

Las obras comenzarán tras la Semana Santa, con el vallado y desmonte de la parcela situada en la calle Carmita Hernández, donde se levantará un edificio de cuatro plantas, que incluirá las 59 viviendas protegidas, así como sus respectivos garajes y trasteros.