El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado la reforma del Centro Cultural Los Rosales, ubicado en el distrito de Villaverde, con una inversión de 2,2 millones de euros. Este proyecto busca reparar los daños ocasionados por una inundación en octubre de 2023.

Detalles de la intervención

Los trabajos serán dirigidos por el Área de Obras y Equipamiento e incluirán una reforma significativa en el sótano, que sufrió inundaciones severas. Se eliminarán la mayor parte de las estancias en esta área, conservando solamente el cuarto de protección contra incendios y el núcleo de aseos que da servicio al salón de actos, dejando el resto del espacio diáfano.

En la planta baja, se eliminará el cerramiento temporal de la fachada instalado posterior a la inundación. Este se reemplazará por un cerramiento de ladrillo visto que se asemejará a la fachada original. Además, se restaurarán los muros dañados mediante tabiques de yeso laminado, que se adaptarán para mejorar su estabilidad. El zócalo inferior de los muros también será renovado.

Mejoras estructurales y de seguridad

La intervención contempla la instalación de nuevos falsos techos y la restauración de suelos en todas las áreas del edificio. Dado que se realizarán cambios en las canalizaciones eléctricas, todos los alicatados serán reemplazados. En la cubierta, se renovarán la pendiente, los sumideros, la impermeabilización y el aislamiento, así como el sistema de climatización y la instalación fotovoltaica.

El proyecto también abordará deficiencias en seguridad, uso y accesibilidad, lo que incluye la sustitución del ascensor actual. Por último, se llevará a cabo una renovación completa de la instalación eléctrica, así como la revisión de la instalación contra incendios, que incluirá la substitución del grupo de presión y todos los detectores del edificio. Además, se realizará un nuevo saneamiento en la planta sótano.